ハウス・リースバックを調べていたら、
リバースモーゲージというものもあることを知りました。
リバースモーゲージはハウス・リースバックと性質は似ていて、
今の家に住みながら家を担保に現金を手に入れる仕組みです。
リバースモーゲージの各社比較はよくあるみたいなので、
ハウス・リースバックとリバースモーゲージを比較してみようと思います。
と言っても、リバースモーゲージを調べてみたら、比較する必要ない気がします。
リバースモーゲージは対象者も利用用途も制限あるし、
借りれる額も物件に寄らず制限あったりするみたいで、
まずはそもそも利用できるかの確認が面倒そうです。
さらに、ローンだから金利変動や物件価格の下落によって返済額に満たないリスクがあるし、
長生きして生きたままローンを返済しなければいけなくなった場合は、
結局生きてる間に家を売らなければいけなくなります。
ただ、欲しいときに欲しいだけ借りるってこともできるみたいなので、
家の代金全部は必要ないって場合はリバースモーゲージのほうが良いですね。
でもその場合は生命保険とかの制度使ったほうがリスクがさらにないかな？
住宅ローンの借り換えの代わりに使う方法もあるみたいですが、
借金なのは変わらないのがイマイチな感じですね。
ということで、ハウス・リースバックとリバースモーゲージを比較すると、
得られる現金は大して変わらないですが、ハウス・リースバックのほうが、
利用しやすく、
リスク(受け取った金額よりも支払う可能性)もなく、
誰でも何にでも使える
という感じで良い気がします。
ハウス・リースバックの詳細はこのサイトで確認できます。
住みながら自宅を売却できる【ハウスドゥ】